R02 VILLA
Chrifya, Maroc
Villa meublée, livrée dans 3 mois à Chrifya.
À partir de 6 150 000 MAD
Vente
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Nous trouvons le bien qui vous ressemble et vous accompagnons personnellement, de la première visite jusqu’à la remise des clés.
Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir à Marrakech, Zena Luxury vous accompagne avec la même exigence et la même attention.
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Investir à Marrakech →Une sélection rigoureuse de résidences d'exception à Marrakech, disponibles à l'achat, à la location ou à l'investissement.
Chrifya, Maroc
Villa meublée, livrée dans 3 mois à Chrifya.
Guéliz, Maroc
Informations disponibles sur demande.
Maroc
Informations disponibles sur demande.
Victor Hugo, Marrakech
Appartement 3 chambres dans un immeuble neuf, proche de toutes les commodités.
Chez Zena Luxury, le service client n'est pas un argument marketing. C'est notre raison d'être.
Votre projet est unique. Nous prenons le temps de comprendre vos besoins réels, vos contraintes et vos aspirations avant toute proposition.
Chaque demande reçoit une réponse dans les 24 heures. Un conseiller dédié vous est attribué et reste votre interlocuteur unique tout au long du projet.
Pas de frais cachés, pas de surprises. Chaque étape, chaque document, chaque coût vous est expliqué clairement avant toute décision.
Notre relation ne s'arrête pas à la signature. Mise en location, travaux, démarches — nous restons à vos côtés aussi longtemps que vous en avez besoin.
Ce qui compte vraiment, ce n'est pas ce que nous disons de nous-mêmes.
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Un premier échange gratuit par téléphone, WhatsApp ou en agence. Vous nous parlez de votre projet, vos envies, votre budget. On note tout.
Sous 24h, votre conseiller vous présente une sélection personnalisée. Visites organisées, analyses de marché et conseils juridiques inclus.
De la promesse à la remise des clés, nous gérons chaque formalité. Et après ? On reste là pour la mise en location, les travaux, tout.
Marrakech concentre tout ce qu'un investisseur recherche : une demande locative soutenue par un tourisme premium en expansion, une fiscalité avantageuse et un marché en croissance continue depuis 10 ans.
Les réponses aux questions que vous nous posez le plus souvent.
Oui, les étrangers peuvent librement acheter des biens immobiliers au Maroc. La procédure est simplifiée et bien encadrée. Notre équipe vous accompagne dans toutes les démarches, du compromis à l'acte final chez le notaire.
Les frais d'acquisition représentent 6 à 8% du prix de vente : droits d'enregistrement (4%), frais de notaire (1%), conservation foncière (1%), honoraires d'agence (2 à 3%). Nous vous fournissons une estimation complète et précise avant toute décision.
Les rendements bruts varient entre 6% et 10% selon le type de bien et son emplacement. Les riads en Médina et les villas en Palmeraie génèrent souvent les meilleurs rendements en location saisonnière. Nous fournissons des projections réalistes basées sur les données actuelles du marché.
Oui. Nous prenons en charge l'intégralité de la gestion : annonces, accueil des locataires, ménage, maintenance, comptabilité et reversement mensuel. Vous investissez sereinement depuis n'importe où dans le monde.
Absolument. Nous proposons des visites virtuelles complètes par vidéo en direct avec votre conseiller sur place. Des reportages photos et vidéos détaillés sont disponibles pour chaque bien. Nombre de nos clients ont signé après une seule visite virtuelle.
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